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Qu’est-ce qu’une inspection ?

 

L’inspection permet de connaître avec exactitude l'état physique du bâtiment principal de la propriété que vous désirez vendre ou acquérir.  Le rapport écrit que nous vous remettons suite à l’inspection vous permet de prendre une décision d’achat ou de vente éclairée en évitant les conséquences d’une transaction défavorable.

 

 

 

Pourquoi faire inspecter ?

 

L’achat d’une propriété est l’une des plus importantes transactions que nous puissions faire et elle mérite qu’on lui accorde une attention toute particulière.

 

L’inspection préachat

L’inspection préachat faite par ADN Inspection permet à l’acheteur prudent de connaître en détails la condition de l’immeuble qu’il convoite avant de l’acquérir.

 

Essentielle pour protéger l’investissement et les intérêts des acheteurs, l’inspection préachat vous informe avec précision de l’état physique de la propriété que vous convoitez.

 

En ayant recours aux services d’ADN Inspection vous évitez les désagréments d’une transaction défavorable.

 

L’inspection prévente

Les arguments qu’utilise un acheteur pour négocier découlent de la condition générale du bâtiment qu’il veut acquérir et des réparations qu’il pourrait avoir à faire.

 

Si vous voulez vendre votre propriété, l’inspection prévente faite par un expert certifié d’ADN Inspection vous permet de connaître exactement son état.

 

Ainsi, vous pouvez faire les correctifs nécessaires avant que l’acheteur ne se présente avec son propre inspecteur en bâtiment.

 

De plus, vous augmentez la plus-value de votre propriété et vous en facilitez la vente

 

L’inspection de reconnaissance

Cette inspection est plus économique qu’une inspection complète.

 

Elle permet d’identifier uniquement les déficiences majeures susceptibles de déprécier la valeur de la propriété à vendre. (Rapport verbal seulement)

 

 

Profil et compétences

 

ADN Inspection vous offre un service à la clientèle professionnel, courtois et personnalisé.

 

La mission d’ADN Inspection est de vous informer de l’état précis de la propriété que vous désirez vendre ou acquérir, de vous assister durant le processus transactionnel et de faciliter votre prise de décision.

 

Passionné d’immobilier, son président et propriétaire, François Larivière est diplômé de l’Institut Grasset en technique d’inspection de bâtiment.

 

François Larivière est membre de l’ANIEB, l’Association nationale des Inspecteurs et Experts en Bâtiments et d’InterNACHI Québec, l’Association internationale des inspecteurs immobiliers certifiés.

 

ADN Inspection détient une accréditation ASP construction ainsi qu’une assurance responsabilité professionnelle erreurs et omissions.

 

ADN Inspection respecte les normes et pratiques des plus rigoureuses reconnues par l’OACIQ (organisme d’auto règlementation du courtage immobilier du Québec).

 

Rapport d’inspection

 

ADN Inspection vous remet un rapport d’inspection écrit qui expose en détails l’état des composantes inspectées. Illustré de plusieurs photos, notre rapport comprend les recommandations au sujet des correctifs à apporter s’il y a lieu.

 

Selon la complexité du mandat, le rapport d’ADN Inspection est présenté au client en moyenne 48 heures après l’inspection.

 

Types d’inspections offertes

 

- Inspection préachat……………………..rapport écrit complet

- Inspection prévente……………………..rapport écrit complet

- Inspection de reconnaissance…………rapport verbal ou écrit

- Inspection à la carte…………………….rapport verbal ou écrit

 

Type d’immeubles inspectés

 

Propriété unifamiliale, condos, duplex, triplex, multi logements.

 

Composantes inspectées

 

Composantes extérieures

  • Fondation
  • Structure
  • Toiture
  • Revêtement extérieur
  • Portes et fenêtres
  • Aménagement paysager

 

Composantes intérieures

  • Électricité
  • Plomberie
  • Chauffage
  • Climatisation centrale
  • Isolation
  • Ventilation
  • Mécanique du bâtiment
  • Contaminants
  • Garage

 

Régions desservies

• Rive-sud

• Montérégie

• Cantons de l’est

• Montréal

• Laval

• Rive-nord

• Laurentides

 

Quelques exemples de problématiques rencontrés.

Liens utiles

 

ANIEB - www.anieb.com  Association nationale des inspecteurs et experts en bâtiments.

ACQC - www.consommateur.qc.ca/acqc  Association des consommateurs pour la qualité dans la construction.

OACIQ - www.oaciq.com  Organisme d'autoréglementation du courtage immobilier du Québec.

APCHQ - www.apchq.com  Association provinciale des constructeurs d'habitation du Québec.

SCHL - www.cmhc-schl.com  Société canadienne d'hypothèque et de logement.

NovoClimat - www.aee.gouv.qc.ca/mon-habitation/novoclimat/  Agence de l'efficacité énergitique

 

François Larivière, Inspecteur en batiment.

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438.868.3064

Soutien téléphonique

7 jours sur 7 de  8:30 à 21:00 heure.

Service d’inspection 7 jours sur 7

Acheter sans faire inspecter, c’est acheter les yeux fermés !

Soyez prudent et demandez l’avis d’un inspecteur professionnel en bâtiment.

Appelez nous sans tarder pour céduler votre inspection. 438.868.3064  

Inspection résidentielle préachat, prévente.   438.868.3064

Qu’est-ce qu’une inspection ?

Pourquoi faire inspecter ?

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La mission d’ADN Inspection est de vous informer de l’état précis de la propriété que vous désirez vendre ou acquérir, de vous assister durant le processus transactionnel et de faciliter votre prise de décision.

 

Passionné d’immobilier, son président et propriétaire, François Larivière est diplômé de l’Institut Grasset en technique d’inspection de bâtiment.

 

François Larivière est membre de l’ANIEB, l’Association nationale des Inspecteurs et Experts en Bâtiments et d’InterNACHI Québec, l’Association internationale des inspecteurs immobiliers certifiés.

 

ADN Inspection détient une accréditation ASP construction ainsi qu’une assurance responsabilité professionnelle erreurs et omissions.

 

ADN Inspection respecte les normes et pratiques des plus rigoureuses reconnues par l’OACIQ (organisme d’auto règlementation du courtage immobilier du Québec).

 

Rapport d’inspection

 

ADN Inspection vous remet un rapport d’inspection écrit qui expose en détails l’état des composantes inspectées. Illustré de plusieurs photos, notre rapport comprend les recommandations au sujet des correctifs à apporter s’il y a lieu.

 

Selon la complexité du mandat, le rapport d’ADN Inspection est présenté au client en moyenne 48 heures après l’inspection.

 

Types d’inspections offertes

 

- Inspection préachat……………………..rapport écrit complet

- Inspection prévente……………………..rapport écrit complet

- Inspection de reconnaissance…………rapport verbal ou écrit

- Inspection à la carte…………………….rapport verbal ou écrit

 

Type d’immeubles inspectés

 

Propriété unifamiliale, condos, duplex, triplex, multi logements.

 

Composantes inspectées

 

Composantes extérieures

  • Fondation
  • Structure
  • Toiture
  • Revêtement extérieur
  • Portes et fenêtres
  • Aménagement paysager

 

Composantes intérieures

  • Électricité
  • Plomberie
  • Chauffage
  • Climatisation centrale
  • Isolation
  • Ventilation
  • Mécanique du bâtiment
  • Contaminants
  • Garage

 

Régions desservies

• Rive-sud

• Montérégie

• Cantons de l’est

• Montréal

• Laval

• Rive-nord

• Laurentides

 

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