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Acheter sans faire inspecter, c’est acheter les yeux fermés !
L’achat d’une propriété est l’une des plus importantes transactions que nous puissions faire et elle mérite qu’on lui accorde une attention toute particulière.
L’inspection préachat
L’inspection préachat faite par ADN Inspection permet à l’acheteur prudent de connaître en détails la condition de l’immeuble qu’il convoite avant de l’acquérir.
Essentielle pour protéger l’investissement et les intérêts des acheteurs, l’inspection préachat vous informe avec précision de l’état physique de la propriété que vous convoitez.
En ayant recours aux services d’ADN Inspection vous évitez les désagréments d’une transaction défavorable.
L’inspection prévente
Les arguments qu’utilise un acheteur pour négocier découlent de la condition générale du bâtiment qu’il veut acquérir et des réparations qu’il pourrait avoir à faire.
Si vous voulez vendre votre propriété, l’inspection prévente faite par un expert certifié d’ADN Inspection vous permet de connaître exactement son état.
Ainsi, vous pouvez faire les correctifs nécessaires avant que l’acheteur ne se présente avec son propre inspecteur en bâtiment.
De plus, vous augmentez la plus-value de votre propriété et vous en facilitez la vente
L’inspection de reconnaissance
Cette inspection est plus économique qu’une inspection complète.
Elle permet d’identifier uniquement les déficiences majeures susceptibles de déprécier la valeur de la propriété à vendre. (Rapport verbal seulement)
Rapport d’inspection
Composantes extérieures
- Fondation
- Structure
- Toiture
- Revêtement extérieur
- Portes et fenêtres
- Aménagement paysager
Composantes intérieures
- Électricité
- Plomberie
- Chauffage
- Climatisation centrale
- Isolation
- Ventilation
- Mécanique du bâtiment
- Contaminants
- Garage
Régions desservies
- Rive-sud
- Montérégie
- Cantons de l’est
- Montréal
- Laval
- Rive-nord
- Laurentides
Quelques exemples de problématiques rencontrés.
Liens utiles
AIBQ – www.aibq.qc.ca Association des inspecteurs en bâtiments du Québec
ACQC – www.consommateur.qc.ca/acqc Association des consommateurs pour la qualité dans la construction.
OACIQ – www.oaciq.com Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec.
APCHQ – www.apchq.com Association provinciale des constructeurs d’habitation du Québec.
SCHL – www.cmhc-schl.com Société canadienne d’hypothèque et de logement.
NovoClimat – www.aee.gouv.qc.ca/mon-habitation/novoclimat/ Agence de l’efficacité énergitique
Nous joindre
François Larivière, Inspecteur en batiment.
